- Hà Nội chuyển đổi mục đích hàng loạt dự án
Tuần qua, UBND TP Hà Nội vừa ồ ạt phê duyệt cho hàng loạt các dự án bất động sản được chuyển đổi mục đích sử dụng tại các quận Hoàng Mai, Thanh Xuân, Từ Liêm...
- Nhiều dự án BĐS có nguy cơ mất giấy phép đầu tư
Đó là nhận định của ông Nicholas Holt, Phó Giám đốc bộ phận Nghiên cứu thị trường của công ty Knight Frank Việt Nam trước hàng loạt các dự án BĐS “án binh bất động” trong thời gian qua.
- Thà thu nhầm hơn bỏ sót!
Theo quy định hiện nay, đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản, bên bán là cá nhân sẽ phải nộp thuế thu nhập cá nhân (TNCN) với mức thuế suất là 2% trên giá bán hoặc 25% trên lợi nhuận thu được.
- Đầu tư bất động sản: Ưu tiên nhỏ và xa
Để vượt qua những khó khăn trên thị trường, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã tìm ra cách đi riêng cho mình, trong đó hai yếu tố “nhỏ” và “xa” được xem như liều thuốc hữu hiệu.
- Mua bất động sản qua sàn giao dịch: Vẫn tiềm ẩn rủi ro
Lâu nay, người dân thường tin tưởng tìm đến sàn giao dịch bất động sản (BĐS) để mua nhà, đất. Nhưng với thực tế hoạt động hiện nay, việc mua bán BĐS qua sàn vẫn tiềm ẩn không ít rủi ro!
- Đầu tư đất dịch vụ: Canh bạc với rủi ro!
Vài năm trở lại đây, trào lưu đầu tư đất dịch vụ tại một số vùng quanh khu vực Hà Nội khiến nhiều người trở nên giàu có, nhưng cũng khiến nhiều người mất cả gia tài. Vì tham lợi nhuận trước mắt mà không hiếm “thượng đế" đã trắng tay.
- BĐS nghỉ dưỡng: “Hầm trú ẩn” của nhà đầu tư
Theo nhận định của giới chuyên gia, bất động sản nghỉ dưỡng là thị trường mới nên giá thành chưa cao, đầu tư lâu dài khả năng tăng giá sẽ nhanh. Đặc biệt, khu vực ven đô ngày càng phát triển khiến mặt bằng giá đất thay đổi và đây cũng được coi là hình thức “bỏ ống” dài hạn của nhà đầu tư.
- Hà Nội: Giới đầu cơ “thao túng” thị trường BĐS
Thị trường BĐS ở Hà Nội giống như một “miếng phomat” béo bở khiến không ít nhà đầu tư và giới đầu cơ đã đổ tiền vào thị trường này, vì vậy mà nhiều năm nay giá BĐS khu vực này đã bị đẩy lên từ vài chục %, thậm chí là vài trăm %. Lượng giao dịch tăng mạnh chủ yếu là việc mua đi bán lại giữa các nhà đầu cơ với nhau và cho đến nay, lực lượng này vẫn thao túng thị trường.
- Bất động sản Hà Nội: Sóng ở đáy sông
Lo ngại nguồn cung đất dự án sẽ trở nên khan hiếm nếu chủ trương cấm chia lô, bán nền của Bộ Xây dựng đề xuất sẽ được thực thi nay mai đã khiến phân khúc đất nền nhúc nhắc có giao dịch.
- Chào thuê TTTM Indochina Plaza tại Hà Nội
Công ty CB Richard Ellis (CBRE Việt Nam) vừa giới thiệu với khách hàng và chào thuê Dự án Trung tâm thương mại Indochina Plaza tại Hà Nội với giá 20 - 90 USD/m2/tháng, tùy vị trí, diện tích, loại hình mặt hàng và thời hạn thuê.
- Thị trường đất nền: Đỏ mắt tìm người mua
Khác với thời kỳ sôi động những năm trước, thị trường đất nền tại TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương... gần đây đang chứng kiến nhiều đợt xả hàng cắt lỗ, trước sức ép lãi vay và cạn vốn. Mặc dù giá xuống thê thảm nhưng có rất ít giao dịch thành công trên thị trường này.
- Cơ hội "vàng" gom bất động sản thời ế ẩm
Thị trường giảm sút mạnh là cơ hội cho người đầu tư có tiền thật mua vào những bất động sản giá rẻ. Ông Võ dự đoán, chỉ một thời gian ngắn, sau khi nền kinh tế phục hồi, thị trường bất động sản sẽ sôi động trở lại, thì giá trị đầu tư có thể tăng gấp đôi, thậm chí là gấp ba so với số tiền bỏ ra lúc này.
- Doanh nghiệp bất động sản tìm cách vượt khó
Trong giai đoạn địa ốc trầm lắng cùng lãi suất cao, doanh nghiệp lên kế hoạch tồn tại, đeo bám thị trường bằng hình thức giãn tiến độ dự án đang xây, dừng công bố hàng mới, thu mua dự án rẻ, liên kết để chia sẻ rủi ro...
- Nhu cầu bất động sản còn rất lớn
Thị trường nhà đất ở cả 2 miền nam bắc đang ở giai đoạn khó khăn, điều này gây ra nhiều hệ luỵ và tác động trái chiều. Các công ty dịch vụ bất động sản cũng khó khăn theo, tuy nhiên cũng chính họ đang nhìn thấy nhiều cơ hội…
- Doanh nghiệp địa ốc đổ nợ
Thời điểm này, nhiều doanh nghiệp địa ốc đang ngập trong nợ nần. Tuy nhiên đây cũng là cơ hội để thị trường thanh lọc những doanh nghiệp thiếu tiềm năng.